Coutinho & Soares Advogados Atuação em Direito Imobiliário e Sucessório
Assessoria jurídica em contratos imobiliários, regularização de imóveis, inventários extrajudiciais e direito locatício, com atendimento no Rio de Janeiro.
A Importância da Orientação Jurídica Especializada em Negócios Imobiliários
Transações imobiliárias e processos de sucessão patrimonial envolvem valores expressivos e alto grau de complexidade burocrática no Estado do Rio de Janeiro. A ausência de auditoria prévia pode resultar em severos prejuízos.
Insegurança em Contratos
Contratos genéricos ou sem análise de certidões das partes deixam compradores e vendedores expostos a penhoras, fraudes à execução e vícios ocultos do bem.
Inventários Parados
A demora na abertura ou condução inadequada de inventários acarreta multas fiscais no ITD, bloqueio de bens familiares e conflitos prolongados entre herdeiros.
Imóveis sem Registro
Imóveis mantidos apenas com promessas antigas ou contratos de gaveta sofrem desvalorização de mercado e impedem o financiamento bancário e a venda regular.
Áreas de Atuação Especializada
Conheça nossas soluções jurídicas focadas em proteção patrimonial, regularização imobiliária e direito sucessório no Rio de Janeiro.
Contratos Imobiliários
Elaboração, análise minuciosa e auditoria jurídica (Due Diligence) de promessas de compra e venda, permutas e cessões para prevenção total de riscos.
Inventários e Sucessões
Condução rápida de inventários extrajudiciais em cartório, atuação em inventários judiciais complexos, apuração do imposto ITD e planejamento sucessório.
Direito Locatício
Assessoria jurídica para locadores, locatários e administradoras. Ações de despejo por falta de pagamento, renovatórias comerciais e revisão de aluguel.
Regularização de Imóveis
Adequação documental perante os Cartórios de RGI, adjudicação compulsória, cancelamento de ônus e legalização de construções e loteamentos.
Usucapião Extrajudicial e Judicial
Obtenção de matrícula e propriedade definitiva para possuidores de imóveis urbanos e rurais, com procedimentos diretos em cartório de registro.
Sobre a Coutinho & Soares Advogados
Mais de 28 anos de dedicação ininterrupta à advocacia no Estado do Rio de Janeiro.
Fundado em 1994, o escritório Coutinho & Soares Advogados consolidou sua trajetória pautada pela ética, rigor técnico e foco na resolução eficiente de demandas imobiliárias e sucessórias.
O sócio fundador, Dr. José de Araújo Coutinho Neto, possui vasta experiência no setor jurídico do Rio de Janeiro, tendo atuado como assessor do Secretário de Justiça do Estado do Rio de Janeiro. Sua liderança conduz uma equipe dedicada a assegurar máxima proteção patrimonial aos clientes.
Com estrutura mantida de forma contínua em sua atual formação societária desde 2006, o escritório oferece atendimento sob medida na sua sede localizada no Centro do Rio de Janeiro, respeitando integralmente as diretrizes do Provimento número 205/2021 do Conselho Federal da OAB.
Perguntas Frequentes
Orientação prévia e informações gerais sobre o atendimento jurídico imobiliário.
Como funciona a consulta jurídica inicial? ▼
O atendimento pode ser agendado presencialmente em nossa sede no Centro do Rio de Janeiro ou realizado de forma remota via videoconferência ou WhatsApp, com análise minuciosa da documentação do caso.
Qual a diferença entre procedimento judicial e extrajudicial? ▼
Procedimentos extrajudiciais são realizados diretamente nos Cartórios de Notas ou de Registro de Imóveis, oferecendo maior rapidez quando há consenso e documentação em dia. O meio judicial é utilizado em casos com litígio ou exigência legal específica.
O escritório atende em quais regiões? ▼
Atendemos presencialmente no Centro do Rio de Janeiro e prestamos assessoria jurídica em todo o Estado do RJ, incluindo Capital, Niterói, Baixada Fluminense e Região dos Lagos.
Quais documentos devo ter em mãos para a primeira avaliação? ▼
Em geral, recomenda-se apresentar documentos pessoais dos envolvidos, certidão de matrícula do imóvel ou contrato existente, comprovantes de posse ou certidões de óbito em casos de inventário.
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Atendimento de Segunda a Sexta, das 09h às 18h
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